중소기업 청년 전세대출 파헤쳐보자!

중소기업 청년 전세대출 파헤쳐보자!

주택 도시기금에서 진행하는

"중소기업 취업청년 전세 대출"

서울에서 내 집 마련은 하늘에 별 따기 수준만큼 힘들다고 하는 요즘 다양한 대출 상품들이 나오고 있는데요. 오늘은 주택도시기금의 개인상품에 속해 있는 '중소기업 청년 전세대출'에 대해 알아보도록 하겠습니다.

---

- 전세란?

'전세'란 계약기간까지 집을 빌려 사용하는 댓가로 집 주인에게 목돈을 한번에 맡기는 것을 말합니다. 월 단위로 임차료를 지급하는 '월세'와 다르게 월 단위의 사용료를 지급하지 않고 만기시 나갈때 보증금 전액을 반환 받습니다.

*요즘은 '깡통전세'라고 하여 계약기간 만료시 집주인이 전세금을 먹고 튀는 경우가 비일비재 하다고 하는데요. 이런일을 예방하기 위해서라도 안전장치를 꼭 해두어야 합니다. 주택도시기금에서는 '전세보증반환보증보험'에 가입할 수 있다고 하니 이를 이용하셔서 전세 보증금의 안정성을 꼭 확보해 두시기 바래요. 보증보험에 가입한 경우 혹시나 집주인이 전세금을 가지고 자취를 감춘 경우 정부가 전세금을 대신 돌려준다고 합니다.

---

<중소기업 청년 전세대출이란?>

'중소기업 청년 전세대출'은 신용등급 상관없이 대출금리가 연 1.2%, 대출 한도 1억원까지 전세금을 빌려주는 제도로 대출기간은 최소 2년부터 4회 연장이 가능하며 최장 10년 이용 가능합니다. (시중 은행의 전세자금 대출금리가 약 3~4%인걸 감안하면 정말 좋은 제도라는 생각이 드네요.) 

* 연 1.2%의 고정금리는 대출기간 4년 전까지만 적용되며 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리(연2.3%~2.9%)가 적용됩니다.

<중소기업 청년 전세대출 대상>

여기서 말하는 중소기업 청년 기준은 연봉 3500만원 이하면서 미필일 경우 34세 이하, 군필은 39세까지 입니다. 참고로 34세 이하이면서 연소득 2천만원 이하인 경우 이자가 1.8%, 최대한도 3,500만원까지 전세 대출을 받을 수 있습니다.

<대출 대상주택>

임차 전용면적이 85㎡이하인 주택(주거용 오피스텔 포함)

<대출 신청방법>

<준비 서류>

- 중소기업 취업 청년

1.소속기업 사업자등록증 사본

2.고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)

3.소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료 (홈택스 출력화면 등)

▼소속기업 규모 확인하기▼

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020604.jsp

- 청년창업자

중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서

*이 외 대출 서류는 아래 버팀목전세대출 제출서류를 참고해주시면 됩니다.

▼버팀목전세대출 제출서류▼

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020102.jsp

'중소기업 청년 전세대출' 상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하다고 하니 전세 대출을 생각하시는 분들은 참고하셔서 좋은 집 마련하시기 바래요!

▼주택 도시기금 사이트▼

http://nhuf.molit.go.kr/